PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA ALVARO OBREGON CDMX

🏢 Propiedad Comercial en Venta – Inversión Estratégica en Álvaro Obregón, CDMX
 
💰 Precio de venta: $119,000,000 MXN
📍 Ubicación: Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México
📐 Terreno: 1,500 m²
🏗️ Construcción: 788 m²
🍽️ Uso actual: Restaurante activo
🏢 Tipo: Inversión comercial con inquilino operativo

🔑 Descripción General Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial consolidada, ideal para inversionistas que buscan activos generadores de ingresos desde el primer día.

Ubicada en una de las zonas más transitadas y con alto flujo vehicular y peatonal de la alcaldía Álvaro Obregón, esta propiedad cuenta con una superficie de 1,500 m² de terreno y 788 m² de construcción actualmente ocupados por un restaurante en operación, lo que la convierte en una inversión de alta rentabilidad y bajo riesgo.

🧱 Características del Inmueble
Restaurante en operación con instalaciones completamente funcionales Cocina industrial equipada
Área de comensales interior y exterior
Baños para clientes y personal
Estacionamiento propio
Servicios de agua, luz, gas, drenaje y sistema de ventilación
Acceso inmediato a vías principales de la zona
 
💼 Ventajas para el Inversionista
​​​​​​​Se vende como propiedad de inversión, con rentabilidad inmediata
Uso de suelo comercial
Zona de alto valor inmobiliario, en crecimiento y con demanda constante
Posibilidad de conservar al inquilino actual o transformar el giro comercial
Amplio terreno con potencial para desarrollos mixtos o ampliaciones